Description
Vous êtes à la recherche d’un local commercial dans lequel vous pourrez établir votre activité ?
Vous êtes à la bonne adresse !
Venez découvrir ce local situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, idéalement implanté à proximité des transports en commun et des axes routiers.
Le bien d’une surface de 79 m2, est actuellement aménagé pour les besoins d’un fonds de commerce de restauration. Il est tout a fait envisageable d’y projeter une nouvelle activité.
Il y a trois accès au local, permettant d’avoir une entrée distincte pour la clientèle et le personnel.
Une terrasse ainsi qu’un garage complètent la vente.
Les atouts de ce bien :
- Respect des normes PMR,
- Local exploitable en l’état,
- Copropriété à faibles charges
Investisseurs ou commerçants, voilà une opportunité à saisir!
Ce bien est proposé au prix de 143.000€ FAI, dont 13.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
DPE : F 476 kWhep/m2/an
GES : C 13kg éqCO2/m2/an
Copropriété de 9 lots, dont 3 lots d’habitation, aucune procédure en cours.
Montant annuel des charges de copropriété : 691.61€
Photos des pièces principales présentées vides, à l’aide d’un logiciel d’aménagement virtuel afin de faciliter la projection du futur acquéreur.
